California'da Doğal Afet Mağdurlarına 125 Milyon Dolarlık Mortgage Yardımı

Vali Gavin Newsom'dan Ev Sahiplerine Destek Hamlesi
Kaliforniya Valisi Gavin Newsom, eyalette yaşanan son doğal afetlerde evleri hasar gören veya tamamen yıkılan ev sahiplerine yönelik 125 milyon dolarlık bir mortgage yardım paketi önerdi. Program, evlerini kaybeden vatandaşların haciz riskiyle karşı karşıya kalmasını engellemeyi amaçlıyor.

Kimler Faydalanabilecek?
Bu yardım programı, 2023 yılından bu yana Park Yangını, Franklin Yangını, Palisades Yangını ve Eaton Yangını gibi büyük felaketlerden etkilenen bireyleri kapsıyor. Yardım fonları, özellikle mortgage ödemelerini karşılamakta zorlanan ev sahiplerine doğrudan mali destek sunmayı hedefliyor.

Finansman Kaynağı ve Kapsamı
Valilik ofisinden yapılan açıklamaya göre, bu yardım paketi mevcut mortgage fonlarından finanse edilecek ve 2025-26 bütçesini etkilemeyecek. Yardım paketi, doğrudan mortgage ödemelerini desteklemek için 100 milyon dolarlık bir bütçeye sahipken, kalan 25 milyon dolar mortgage danışmanlık hizmetlerinin genişletilmesi için ayrılacak.

Haciz Tehlikesine Karşı Koruma
Newsom yaptığı açıklamada, "Vatandaşlarımızın yaşadıkları trajedilerin ardından haciz korkusuyla mücadele etmeleri adil değil. Bu program, onlara iyileşme süreçlerinde zaman kazandırarak yeniden yapılanmalarına yardımcı olacak" ifadelerini kullandı.

Danışmanlık ve Destek Hizmetleri
Program kapsamında, mortgage danışmanlık hizmetleri de genişletilecek. Bu danışmanlık hizmetleri, ev sahiplerine Federal Acil Durum Yönetim Ajansı (FEMA) yardımları, sigorta tazminatları ve diğer finansal destek olanakları hakkında rehberlik edecek. Programın detayları, 20 Şubat’ta Kaliforniya Konut Finans Ajansı (CalHFA) toplantısında görüşülecek.

Sigorta Krizi Devam Ediyor
Öte yandan, Kaliforniya'da ev sahiplerini zorlayan bir diğer sorun da sigorta fiyatlarındaki keskin artış. Eyaletin en büyük sigorta şirketlerinden State Farm, geçtiğimiz yıl yangınlardan kaynaklanan zararlar nedeniyle yeni poliçe başvurularını durdurmuştu. Şirket, konut sahipleri için %22’lik bir fiyat artışı talebinde bulunmuş ancak bu talep eyalet sigorta komiseri Ricardo Lara tarafından reddedilmişti. Bununla birlikte, şirket geçtiğimiz Haziran ayında sigorta primlerini konut sahipleri için %30, apartman dairesi sahipleri için %36 ve kiracılar için %52 oranında artırmayı önermişti. Bu talep hâlâ değerlendirme sürecinde bulunuyor.

Kaliforniya'da Sigorta Erişimi Azalıyor
State Farm’un yanı sıra birçok sigorta şirketi de Kaliforniya’daki yeni sigorta başvurularını kabul etmeyi durdurdu. Uzmanlar, bu durumun gelecekte konut sahipleri için daha büyük bir kriz yaratabileceğini ve mortgage yardımı programının ev sahiplerini rahatlatmada önemli bir rol oynayabileceğini belirtiyor.

Gelecekte Neler Bekleniyor?
Newsom’un önerdiği mortgage yardım paketi, onaylandığı takdirde doğal afet mağdurlarına büyük bir finansal destek sunacak. Ancak sigorta şirketlerinin aldığı kararlar, Kaliforniya'daki ev sahipleri için uzun vadede daha büyük zorluklara yol açabilir. Yetkililer, hem mortgage yardımı hem de sigorta sektöründeki krizle ilgili gelişmeleri yakından takip ediyor.

Fotoğraf: Shutterstock / Sheila Fitzgerald